Необходимо переоценить основные фонды с целью приведения их стоимости к реальному рыночному уровню?

Переоценка основных фондов производится с целью приведения балансовой стоимости предприятия в соответствие с реальными ценами на момент оценки при страховании, при кредитовании под залог Ваших активов. Переоценка основных средств и фондов всегда была достаточно важным финансовым рычагом в деятельности предприятий.

Ежегодно в годовом отчете (балансе) предприятия отражается стоимость его имущества. Первоначальная стоимость имущества с течением времени перестает отражать реальный уровень общественных затрат и утрачивает сопоставимость.

ЧТО МОЖЕТ, ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДМЕТОМ ВАШЕЙ ОЦЕНКИ:

• здания, сооружения;

• рабочие силовые машины и оборудование;

• измерительные и регулирующие приборы и устройства;

• вычислительная техника;

• транспортные средства;

• инструмент;

• производственный и хозяйственный инвентарь;

• другие виды основных фондов, которые действуют, находятся на консервации, в резерве; подготовлены к списанию, но не оформленные в установленном порядке соответствующими актами;

• незавершенное строительство; оборудование, предназначенное к установке.

ЕСЛИ ВАШ ИНТЕРЕС ЗАКЛЮЧАЕТСЯ:

• В привлечении инвестиций (например, для определения залоговой стоимости при получении кредита и др.);

• В планируемой продаже отдельных объектов (минимизируется налог на прибыль);

• В планируемом увеличении уставного капитала (которое может потребоваться, например, для привлечения средств путем выпуска облигаций и т.д.);

• В планируемой реструктуризации;

• В целях финансового анализа для уточнения формирования себестоимости продукции и ее цены.

МЕТОДЫ ПЕРЕОЦЕНКИ ОСНОВНЫХ ФОНДОВ

Метод прямой переоценки

Метод прямой переоценки состоит в пересчете стоимости отдельных элементов основных фондов по документально подтвержденным рыночным ценам на новые объекты, аналогичные оцениваемым (на 1 января соответствующего года).

Для подтверждения используемых цен могут быть привлечены: данные оценок на аналогичную продукцию, полученные в письменной форме от изготовителей; сведения об уровне цен, имеющиеся у органов государственной статистики, торговых инспекций и др.; сведения об уровне цен, опубликованные СМИ и в специальной литературе; экспертные заключения.

МЕТОД ИНДЕКСНОЙ ПЕРЕОЦЕНКИ

Метод индексной переоценки состоит в индексации отдельных объектов основных фондов с применением индивидуальных индексов стоимости основных фондов.

Индексы сообщаются органам исполнительной власти письмами Госкомстата РФ и публикуются в СМИ. Недостатки применения индексного метода были отмечены выше.

ДОКУМЕНТЫ, ТРЕБУЕМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕОЦЕНКИ

• Ведомость ОФ на начало года в электронном виде и в виде распечатки.

• Паспорта БТИ на здания, в случае отсутствия - проектно-сметная документация.

• Выписки из паспортов БТИ, если переоценивается часть здания.

Мы ПОМОЖЕМ ВАМ осуществить переоценку основных средств, основываясь только на достоверных данных и информации.