Оценка имущества предприятия является процедурой по установлению рыночной стоимости, созданию классификации имеющихся активов, перспектив использования и выявлению наиболее эффективной эксплуатации объекта - результат напрямую зависит от цели. Под имуществом подразумевают обладающие полезностью объекты владения или использования физических или юридических лиц, то есть совокупность имущественных прав конкретного юридического или физического лица.

ДЛЯ КОГО ВЫГОДНА ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА ПРЕДПРИЯТИЯ?

1. Потенциальный покупатель и продавец (как физические, так и юридические лица) заинтересован в оценке имущества предприятия для определения наиболее справедливой стоимости продажи, мена или другого отчуждения объекта сделки;

2. Кредитор – предоставляемая в результате оценки стоимость помогает принять ему решение о предоставлении кредита организации;

3. Арендодатель – при необходимости определения арендной ставки с учетом рыночной стоимости объектов аренды.

В КАКИХ СЛУЧАЯХ ТРЕБУЕТСЯ ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ? ЕСЛИ ВАША ЦЕЛЬ ЭТО:

1. Корректное отражение стоимости имущества предприятия в отчетности;

2. Проведении аукционов, торгов и конкурсов;

3. Передача имущества в доверительное управление или лизинг;

4. Реструктуризация предприятия, его ликвидация или поглощение, слияние;

5. Выкуп, конфискация и изъятие имущества;

6. Разрешение имущественных споров;

7. Внесение имущества в уставной капитал предприятия и другие операции.

ТАК ЖЕ, ВЫ СМОЖЕТЕ ПОСЛЕ РАБОТЫ С НАМИ:

- Определить кредитоспособность организации и стоимости залога при кредитовании

- Разработать план развития компании, который очень важен при определении будущей прибыли организации

- Принять обоснованные управленческие решения

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ И СВЕДЕНИЙ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОЦЕНКИ

• Выписка из ЕГРН на объекты, входящие в состав ИМК (собственность, аренда, проч.);

• Паспорта БТИ на строения, входящие в ИМК, включая поэтажные планы и экспликации к поэтажным планам;

• Документ, устанавливающий право на земельный участок (собственность, аренда или др.), на котором расположен оцениваемый ИМК;

• Сведения о плате за пользование земельным участком (сумма годовой арендной платы либо налога на землю);

• Данные об инженерных системах и коммуникациях, а также сооружениях и подсобных строениях, входящих в состав ИМК по предоставленной Оценщиком форме;

• Сведения о произведенных затратах на реконструкцию и ремонт объектов, входящих в ИМК (если производились);

• Сведения о наличии обременений у ИМК, включая обременения договорами аренды, залогом или иными долговыми обязательствами;

• Сведения о Заказчике оценки.

Мы ПОМОЖЕМ ВАМ провести оценку имущества организации в короткие сроки, но с высокой точностью и щепетильностью.